中山主城區(qū)興中道與孫文東路交會處，位于石岐區(qū)的一座國際化的商務集聚區(qū)拔地而起。這就是總投資額超30 億元的完美金鷹廣場，也是第三批市鎮(zhèn)（區(qū)）共建集聚區(qū)。區(qū)內的寫字樓是一棟48 層高達238 米的建筑，高于目前已建成的中山第一高樓，將成為中山新的第一高樓和商業(yè)地標。

 

 

　　該項目于2015年納入市重點項目，又于2016年升格為省重點項目。2015年4月1日，該項目主體建筑動工；預計2018年1月24日，該項目完成竣工驗收。據(jù)初步估算，該項目建成投用后，將引進各類企業(yè)約330家，吸納就業(yè)人數(shù)7000人，年營業(yè)收入超200億元。

 

　　高質量搭建中山與東南亞商務對接平臺

　　該項目總用地面積約 115.55畝，總建筑面積約40.44萬平方米，主要建設內容包括5A 甲級寫字樓、五星級酒店、商務酒店、高端公寓、大型高端購物中心、商業(yè)街、中央廣場、配套地下室等，集聚區(qū)內通過發(fā)展國際商務、電子商務、金融服務、總部經(jīng)濟、信息技術、技術研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等高端服務業(yè)。

　　完美金鷹·國際商務集聚區(qū)距興中道約150米，周邊有孫文路、興中道、中山路、博愛路、起灣道等城市主干道，距105國道、中江高速、京珠高速、廣珠城軌均在10分鐘車程內，交通極為便捷，為發(fā)展高端服務業(yè)提供了良好的基礎條件。

　　石岐區(qū)黨工委書記黃桂光認為，這座新的城市綜合體，既是以高端服務業(yè)為引領推動“三舊”改造的新標桿，也是在“一帶一路”戰(zhàn)略的背景下，依托中山的產業(yè)優(yōu)勢，搭建的推動中山企業(yè)走出去、吸引東南亞企業(yè)走進來的國際化新平臺。“我們希望將其打造中國東南亞進出口商務服務平臺、珠三角地區(qū)與東南亞貿易和投資促進平臺、中山市內外貿一體化網(wǎng)上銷售平臺、科技創(chuàng)新服務平臺，為中山乃至珠三角地區(qū)更深入地推進與東南亞國家的貿易和投資合作提供支撐。”

　　據(jù)悉，購物中心和商業(yè)街計劃于2018年1月開業(yè)，購物中心集購物、休閑、餐飲、休閑娛樂、旅游等多種功能于一體，擬引進經(jīng)營東南亞、韓國特色商品、美食的商家，力爭形成東南亞特色商品、風味美食消費集聚區(qū)，更好地滿足附近居民的生活消費需求。

　　寫字樓預計2018年1月竣工交付使用，擬突出國際商務特色，重點引進國際國內貿易組織、貿易促進機構和行業(yè)組織、貿易中介服務機構、海關事務服務中心、檢疫機構服務中心、國內外金融機構、外資辦事處、商會組織等國際貿易機構。完美（中國）有限公司將把公司總部設立在項目5A 甲級寫字樓。此外，五星級萬豪酒店計劃于2018年12月開業(yè)。

 

　　完美金鷹·國際商務集聚區(qū)可實現(xiàn)社會經(jīng)濟效益雙豐收

　　黃桂光分析，完美金鷹·國際商務集聚區(qū)可實現(xiàn)社會經(jīng)濟效益雙豐收。

　　從社會效益上看，其一，可為石岐區(qū)服務業(yè)發(fā)展搭建高標準平臺。石岐區(qū)作為中山市的老城區(qū)，存在基礎設施建設滯后、城市面貌陳舊，土地資源供求矛盾突出等問題，可持續(xù)發(fā)展正面臨著巨大挑戰(zhàn)。中山完美金鷹·國際商務集聚區(qū)的建設，將為石岐區(qū)服務業(yè)發(fā)展搭建高標準平臺，從而提升石岐區(qū)服務業(yè)發(fā)展層次，增強石岐區(qū)服務業(yè)的聚集和輻射功能，最終實現(xiàn)石岐區(qū)的經(jīng)濟復興和城市形象的再塑造。其二，可打造貿易和投資促進平臺，推動中山融入“一帶一路”建設。其三，可打造科技創(chuàng)新服務平臺，助推中山產業(yè)升級。科技創(chuàng)新是產業(yè)升級的內動力，中山完美金鷹·國際商務集聚區(qū)背靠中山市最高學府——電子科技大學中山學院，將借助這個科研和人才平臺，把該區(qū)域打造成為全市的產品研發(fā)、技術轉讓與推廣、人才培訓等高端生產性服務的龍頭，使其成為中山市各鎮(zhèn)區(qū)乃至珠三角地區(qū)技術研發(fā)、技術服務和成果轉化中心。其四，可增加大量就業(yè)機會。

　　從經(jīng)濟效益上看，完美金鷹·國際商務集聚區(qū)項目在建設過程中能吸納大批勞動力和消耗大量生產資料，可帶動當?shù)亟ㄖ�、建材、裝飾、家電、金融、運輸?shù)汝P聯(lián)產業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機會；項目建成后，將促進中山市高端服務業(yè)和對外貿易業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展。

　　黃桂光表示，在產業(yè)發(fā)展定位上，石岐區(qū)將利用得天獨厚的歷史、文化資源推動經(jīng)濟轉型升級，提升傳統(tǒng)服務業(yè)，做好文化旅游業(yè)，打造高端現(xiàn)代服務業(yè)，加快發(fā)展美麗健康產業(yè)，投入使用后的完美金鷹·國際商務集聚區(qū)則提供了很好的平臺和載體。